【粉丝提问】你好，我在成都无房...
【粉丝提问】你好，我在成都无房，预算300左右，最高320，双边公积金5k，手里现金120个，孩子3岁多读幼儿园了，在骡马市这边上班，爱人在金牛西门
#成都买房# 2019年末我带了一组客户...
成都买房 2019年末我带了一组客户，这是一组很特别的客户，只看不买。
客户要买北门的房子，我找到了适合他们的房子，他们也来看
【粉丝提问】我想咨询一下***这个小区...
【粉丝提问】我想咨询一下***这个小区，大概是合理的价格区间是多少呢？我想买它96平的那个户型，看中了一套房，总价257.6万，包括一个车位
金牛西派御府加推二批次7号楼175㎡-256㎡...
金牛西派御府加推二批次
7号楼175㎡-256㎡，8号楼7层总高143㎡
建面：143-180-256平
⭕️楼盘解析：成都新房成都买房
【粉丝提问】你好，我住在锦江生态带...
【粉丝提问】你好，我住在锦江生态带，明年娃娃要去大源读书（自行解决，基本落实好了），先问问现在卖房（大概能卖250-260万，***125平）有没有必
越秀·阅今沙，西门公园视野改善盘...
越秀·阅今沙，西门公园视野改善盘
⭕️户型很卷：尤其将【入户光厅】卷到了一个新高度，可以单独隔一间大饭厅出来了，隔了还有入户。给后
新绿色驸马57亩户型图（网传）...
新绿色驸马57亩户型图（网传）
⭕️户型设计有点问题，为了U厅而U厅，邻居间有对视问题。其实，做L厅就可以了。
户型最好优化一下！
成都新房成
越秀阅今沙，下周样板间正式对外开放
越秀阅今沙，下周样板间正式对外开放。
位于青羊外金沙，新规下的内卷之王户型，适合地域性改善需求！
⭕️楼盘详解：成都新房成都买房成都楼
【粉丝提问】我最近想买一套改善点的二手房...
【粉丝提问】我最近想买一套改善点的二手房，有抄底机会的话，考虑到新房没有租金回血压力大，所以看二手，比较看好***，次新而且高租金（一
准备开多少钱？青羊158亩大盘...
准备开多少钱？
青羊158亩大盘：源启金沙来了！
▶️建发+招商联合打造，容积率1.8，
⭕️新规产品：128-183平，四房-五房，得房率约110%，
西三环外侧5
【粉丝提问】你好，我在理工大这边工作...
【粉丝提问】你好，我在理工大这边工作，想买成华区的房子，也是我们第一套房，新房二手房都可以，尽量新房吧？预算250万，未来有小孩，但是现在
新川调规了几宗地，有什么好大惊小怪的...
新川调规了几宗地，有什么好大惊小怪的，搞得还全网刷屏了，我还是理解为期望越大失望越大。
话说调规的地块紧挨着新川之心东区，6号线
招商大源64亩新地王，高端“玺”系列
招商大源64亩新地王，高端“玺”系列！
看来至少1000w起步了！
招 | 一玺一高定
商 | 一座一传奇
蛇 | 斩获大源64亩地块
口 | 久仰大
华润中环天宸，今晚继续开15...
华润中环天宸，今晚继续开15/16栋
传几十套房，又是几百人抢
128平：350左右，143平400-420w左右
华润命好，招商还没出，已经去化一半了！
⭕️4
第四代新住宅
招商锦城序（成华81亩），卷王驾到！
1️⃣得房率：110-112%
2️⃣低密、2t2、全南向板楼
3️⃣该有的会所、中庭、大门、车库逼格，一个都不少！
刚清
#楼市第一线# 成都次地王...
楼市第一线 成都次地王，高新南真地王，大源西的远达59亩，楼面价达到了惊人的2.63万，目前主打的是18-22F的大平层，全板式2T2，容积率2.0，户
中海锦叁号院
中海锦叁号院 预计2月底3月初开放样板间，同时首批次：
▶️19、21、25号楼。均价约：
143平：3.5w/平，总约500w
170平：3.6-3.7w/平，总约610-63
2024年四季度成都存量住宅用地数据更新
2024年四季度成都存量住宅用地数据更新！
据官方数据显示，2024年四季度成都存量住宅用地总面积、存量住宅用地项目数量、未动工土地
2025年1月锦江区新房住宅成交套均...
2025年1月锦江区新房住宅成交套均总价突破880万，注意是均价，对于其他区而言真是有够扎心的，锦江区卧薪尝胆那么多年，结果爆发就一发不
#买房万事通# 房段子...
买房万事通 房段子：谨慎乐观看待2025年『成都楼市』（2）
三、新房市场：供应减少，产品力竞争加剧
1. 供应量与价格
2024年成都新房成
【太空堡垒】金牛近几年的设计越来越出圈...
【太空堡垒】金牛近几年的设计越来越出圈，赞
成都城投金牛289亩项目幕墙设计
项目位于成都市金牛区北三环路二段外侧，蓉北商贸大道
最新最全购房政策
2025年成都【最新最全购房政策】：
⭕️限购政策：
2024.4.29起，成都全面取消楼市限购政策。
⭕️限售政策：
1️⃣2024.10.15起，新购成都商品住
春节快乐，蛇年大吉！今年将迎来止...
春节快乐，蛇年大吉！
今年将迎来止跌回稳新阶段，将面临更加宽松的政策环境，刺激买房需求，维持楼市基本盘。
成都楼市韧性十足，量价齐稳
什么意思，不知道的还以为某款重磅...
什么意思，不知道的还以为某款重磅新能源汽车或手机即将发布，因为签了保密协议只能以文字形式造势？
不至于不至于，房子不像电子产品，好
就在刚刚，金融城三期河东片区H12地块...
就在刚刚，金融城三期河东片区H12地块《建设工程规划许可证》正式获批。（摘自 豪宅品审局）
这宗由贝壳旗下公司——贝好家拿下的成都
2025年楼市第一卷？网传招商成华82...
2025年楼市第一卷？
网传招商成华82亩120平户型：
1️⃣2t2板楼，光厅入户；
2️⃣入户玄关还带一个储藏室；
3️⃣客餐厅空间达40平，7m横厅；
4️⃣主
阅天府九批次取证！优惠...
阅天府九批次取证！
优惠：3%（冻资1%+升筹1%+开盘1%）
基础装标：3k（可选升级包）惠后成交价：
173㎡ 户型：520-590w
182㎡ 户型：559-630w
⭕️楼
成都买房 现在大家普遍还是对2025...
成都买房 现在大家普遍还是对2025年的房价走势比较乐观的，看多的比看空的更为主流。
多空转换主要是2024年跌太多了，加之各种政策
【粉丝提问】你好，我预算60-80万...
【粉丝提问】你好，我预算60-80万，下面有两种选择，你觉得哪种更适合呢？1、去城区买一个娃娃读初中，后面租出去，再卖掉，或者父母住。2、买
#楼市第一线# 2024年成都新房是很不容易的...
楼市第一线 2024年成都新房是很不容易的，整体下行的趋势下，除了年末的翘尾行情，还有个别的量价坚挺区在起到“中流砥柱”的作用。
成都买房 成都楼市的数据统计基础原理（1）...
成都买房 成都楼市的数据统计基础原理（1）
1、数据统计范围。一圈层指主城、天府新区；二圈层指近郊；三圈层指远郊。
• 主城：成华区、
新川核心地段最后一个人才项目璞玉...
新川核心地段最后一个人才项目璞玉锦萃已挂网，明日正式接待，89套三双卫，143光厅套四，8层真洋房192套五，有喜欢的扫大龙首页。成都买房
成华区鲁能城隔壁的50亩热地放出来了...
成华区鲁能城隔壁的50亩热地放出来了，楼面地价1.35万起步，容积率2.5，于1月27日10点拍卖，一众开发商摩拳擦掌一较高下。成都买房
【华天·杉嶺】 户型图，就两个户型
【华天·杉嶺】 户型图，就两个户型。
建面约143-196㎡纯板式公园藏品
成都·成华区·杉板桥路
开发商：华天文旅
建筑类型：小高层
【粉丝提问】你好，我家打算买个房...
【粉丝提问】你好，我家打算买个房子中长期自住，考虑学区，目前我在金融城上班，需要套四，预算500-700吧，刚卖掉郫都二手房，家庭下在成华，天
截止目前，#成都土拍#...
截止目前，成都土拍 TOP21排行榜（名义楼面价20000+），锦江占比47.6%，高新占比33.3%，两区垄断了成都80%的高地价楼盘。
高新勉强有个大源
【粉丝提问】请问：现在手里有70万...
【粉丝提问】请问：现在手里有70万，一套纯商贷房在龙泉，才装修完，利率5.6%在还，老公龙泉工作，老婆双流工作，双方公积金加起每个月5000左右
#楼市第一线# 成华二八的82亩...
楼市第一线 成华二八的82亩，被招商底价拿下，既在情理之中，又在意料之外。
华子操盘是比不过锦江，但好在喜欢事先勾兑，比如这宗地，就是
99亿拿19宗地！四川地产新一哥
99亿拿19宗地！四川地产新一哥！民企之光！
12月19日，乐山206亩底价成交！竞得人邦泰！
12月17日，南昌再出地王！楼面价13970元/㎡！竞得人邦泰！
1
首开臻礼著，首批次秒清
首开臻礼著，首批次秒清！
1、产品好，117平套四t2板楼，得房率还高。
2、周边配套成熟，距离商圈不远
3、东2.5环，总价相对不高。117套四340
这批豪宅，选哪个？老（老城）...
这批豪宅，选哪个？
老（老城）：仁和29号院
中（活力区）：金茂璞逸锦江
新（天府新中心）：招商翎雲阁
⭕️有钱人的烦恼来了！
成都买房成都楼市成都房价
今年12月31号，除了青羊白仁的百亩地块...
今年12月31号，除了青羊白仁的百亩地块，还有成华东客站的15亩地块，起拍楼面价1.55万，比20号开拍的31亩还高500块。
我估计会小幅溢价，
成都千万级豪宅成交破历史记录
成都千万级豪宅成交破历史记录。
截止11月底，成都总价>1000万新盘成交1058套，已超过去年的1055套，再创历史新高。
⭕️都说经济不好，原
#成都土拍# ，青羊白仁公园这边连...
成都土拍 ，青羊白仁公园这边连上4宗土拍，和此前预告的一致，23.9+24.35+52.5+57.65=158.4亩之多。
定档12月31日土拍，真的是赶在最后
仁和29号院！品质挺好...
仁和29号院！
品质挺好，公区和内装都舍得砸钱，调性做出来了！周边界面也确实有点具体！
地域性富人、嘉祥/师一的学生家庭来吧！
⭕️楼盘解析
越秀金茂·天鹭满园，首批次开盘...
越秀金茂·天鹭满园，首批次开盘，即将选房，未到访的目前还可以找房段子排诚意金...
⭕️本批次开盘可享最高叠加4%优惠福利：
▪️诚意金（10
说一个扎心的问题，现在买新房...
说一个扎心的问题，现在买新房，很可能无法保本。
1、新房到底要多少才能保本？
目前成都新房动辄单价3万，按照143平来计算，总价大概是4
#楼市第一线# 成华区的二八板块...
楼市第一线 成华区的二八板块，接下来要连续三发——
1、七中英才北侧的82亩，即将于12月20号开拍，起拍价1.39万；
2、该地块更往北，还有
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