说一个扎心的问题，现在买新房，很可能无法保本。
1、新房到底要多少才能保本？
目前成都新房动辄单价3万，按照143平来计算，总价大概是430万，这还只是单纯的账面成本。
叠加后期打柜子家具家电的软装成本，契税成本，首付利息及房贷利息成本，按5年计大概是91万。
当然还是有收益的，比如租金，或者自住消费等同于租金，大概有18万。其他零碎的物业费，维修基金，停车费就不讨论了。
此时一来二回，总价成本已经超过了500万，也就是说5年前买一套143平的房子，要500万才能保本。
具体如何计算的，可以参考这篇，就不赘述了：
买房万事通 
成都买房
