#楼市第一线# 成都次地王...
- 成都房段子
- 2025-02-17 13:17:55
楼市第一线 成都次地王，高新南真地王，大源西的远达59亩，楼面价达到了惊人的2.63万，目前主打的是18-22F的大平层，全板式2T2，容积率2.0，户型段来到了218-265-316平。
高新顶级豪宅标签是妥了。
不过这次褒贬不一，得房率来到100%，吊打99%的大源楼盘了，但是也存在诸多如北侧卧室采光视野的问题，反而让厨房南向采光，有点奢侈了哈？
其实这个面积段的户型，得房率已经不是最重要的了，毕竟细微差别感觉不出来，反而是功能性实用性最重要。
还好是过程稿，远达这次释放出来刺探舆情，有望后续还会继续优化。
图3、218平套四五卫（远达不愧是卫生间狂魔），升级全景舱户型，超大赠送，超饱满方正端厅户型。
优点：
1.双开大门，独立玄关
2.超大端厅，全景360°视野，还配置观景活动阳台
3.客厅双空间，还配置一间茶室空间，也可作为一间书房空间
4.中西双厨配置
5.4间套房，配置相当豪横
缺点：
1.公卫和一间套房卫生间为暗卫
2.中厨较小，且缺生活阳台
图4、265平套四五卫，这个端厅媲美贝壳24亩373m²方形社交厅。
优点：
1.超大方形端厅，实现270度极客厅观景，景观双阳台
2.中西双厨，同样一间茶室空间，社交属性拉满
3.同样4间套房，且真全景舱奢华主卧
缺点：
1.公共卫生间为暗卫，一间套房为暗卫
2.中厨较小
图5、316平套五五卫，这个户型直接预定大源最强改善户型。
优点：
1.真套五，处处皆兼备，书房和茶室我全都要
2.客厅拥有三厅社交空间，中西厨尺度完美
3.两间超大卧室套房，主卧长廊衣帽间，4个套房，6个卫生间
4.超大入户空间
缺点：
1.3个暗卫，3个暗卫
图文源自：好好选房。
成都买房
高新顶级豪宅标签是妥了。
不过这次褒贬不一，得房率来到100%，吊打99%的大源楼盘了，但是也存在诸多如北侧卧室采光视野的问题，反而让厨房南向采光，有点奢侈了哈？
其实这个面积段的户型，得房率已经不是最重要的了，毕竟细微差别感觉不出来，反而是功能性实用性最重要。
还好是过程稿，远达这次释放出来刺探舆情，有望后续还会继续优化。
图3、218平套四五卫（远达不愧是卫生间狂魔），升级全景舱户型，超大赠送，超饱满方正端厅户型。
优点：
1.双开大门，独立玄关
2.超大端厅，全景360°视野，还配置观景活动阳台
3.客厅双空间，还配置一间茶室空间，也可作为一间书房空间
4.中西双厨配置
5.4间套房，配置相当豪横
缺点：
1.公卫和一间套房卫生间为暗卫
2.中厨较小，且缺生活阳台
图4、265平套四五卫，这个端厅媲美贝壳24亩373m²方形社交厅。
优点：
1.超大方形端厅，实现270度极客厅观景，景观双阳台
2.中西双厨，同样一间茶室空间，社交属性拉满
3.同样4间套房，且真全景舱奢华主卧
缺点：
1.公共卫生间为暗卫，一间套房为暗卫
2.中厨较小
图5、316平套五五卫，这个户型直接预定大源最强改善户型。
优点：
1.真套五，处处皆兼备，书房和茶室我全都要
2.客厅拥有三厅社交空间，中西厨尺度完美
3.两间超大卧室套房，主卧长廊衣帽间，4个套房，6个卫生间
4.超大入户空间
缺点：
1.3个暗卫，3个暗卫
图文源自：好好选房。
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