楼下邻居爬楼“偷家”，还拆走了空调？

小粤说法 【楼下邻居爬楼“偷家”，还拆走了空调？】远亲不如近邻，有些人却利用邻里之间“近水楼台”的便利，竟打起了盗窃的歪心思。 @汕头中院

【基本案情】
余先生住在某楼房9楼，袁某住在其楼下8楼。某日凌晨，袁某酒后攀爬消防管进入余先生家阳台，从逃生窗进入屋内实施盗窃，盗走余先生存放在衣柜内的首饰和房门钥匙，沿原路爬回其住处。

第二天凌晨，袁某趁余先生不在家中，向某电器店谎称其受余先生委托拆卸空调回收，并将电器店员工带至余先生家，用盗得的钥匙打开房门，拆走两套分体挂壁式空调器，以900元的价格销赃给电器店。

经认定，余先生被盗财物价值约5千元。案发后，电器店主动将上述两套空调设备上交当地公安机关返还余先生。

【法院审理】
法院经审理认为，袁某以非法占有为目的，采用秘密手段入户窃取他人财物，数额较大，其行为已构成盗窃罪。综合其犯罪情节、悔罪表现等，综合其犯罪情节、悔罪表现等，法院最终判决其有期徒刑十个月，并处罚金6千元，责令退赔余先生被盗首饰价值3千元。

【法条链接】
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。