法〔2024〕42号

收到一个财产保全案件裁定和保全结果通知，受诉法院已对被告名下的房产采取查封措施。

根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》(2020修正)第十条：“当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财产信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。”和《最高人民法院关于规范和加强办理诉前保全案件工作的意见》【法〔2024〕42号】第十条第一款第（一）项：申请人申请诉前财产保全，提供被保全财产的信息符合下列情形之一的，人民法院可以认定为明确的被保全财产信息：（一）被保全财产为不动产的，提供了房产证复印件、产权查询单等权属证明材料，或者所有权人名称、产权证号或者预售网签号、不动产所在行政区域、道路、楼盘名称、具体房号等不动产具体信息；”的规定，当事人申请财产保全应当提供明确的财产信息或者具体的财产线索；拟保全的财产为不动产的，需要提供权属证明或者不动产的具体信息。

本案保全中我方并没有提供权属证明（不动产登记中心不给查），仅提供不动产的权利人和具体位置信息，受诉法院依法采取保全措施。但是其他法院（比如说成都高新法院）在保全不动产时，需要提供权属证明，以证明拟保全的财产确实登记在被告名下，以免错误保全。