男子157万买到凶宅耽误终身大事
- 数码爱分享-小盒
- 2022-07-26 05:45:39
男子157万买到凶宅耽误终身大事房屋买卖隐瞒问题,买家可以依法维权。根据《中华人民共和国合同法》第四十二条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供需要情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。卖家房屋买卖隐瞒问题,属于违约情况,应承担违约金。房屋买卖合同无效,出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的,买受人可要求赔偿或解除合同。
房屋内之前发生过非正常死亡事件,这一点无疑对应了上述第二点和第三点,所以卖家无疑需要承担赔偿责任,且合同应该无效。对于房产中介,对于买方来说肯定存在过错,至于是否提前知情,我认为这个对于赔偿也有一定影响。
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供需要情况;
(三)有其他违背诚实信用原则的行为。卖家房屋买卖隐瞒问题,属于违约情况,应承担违约金。房屋买卖合同无效,出卖人在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在成交后发现内在质量问题的,买受人可要求赔偿或解除合同。
房屋内之前发生过非正常死亡事件,这一点无疑对应了上述第二点和第三点,所以卖家无疑需要承担赔偿责任,且合同应该无效。对于房产中介,对于买方来说肯定存在过错,至于是否提前知情,我认为这个对于赔偿也有一定影响。