1930年2月2日 北平日报社会调查...

1930年2月2日 北平日报
社会调查：租赁物品（二）
投机营业出赁桌椅，利益丰富今昔不同
作者：秋生

三五年前本市最畅兴一种营业，即是出赁桌椅陈设，买卖蒸蒸日上，继起者日渐增多，自国都南迁之后，此项营业已一落千丈，唯目下存在者仍有二三十家，其营业情形及利益丰厚，颇有可记述者，兹特探志如下：

此业创始
在民国十四五年最发达，因彼时军政各机关皆集于此，各项局所以及办公处等，亦在彼时成立者最多，因多半是临时性质，购置桌椅物件价值甚昂，于是投机商店纷纷而起，初时多半为桌椅铺变通办法，旋有旧货店起而效尤，收买破旧物件，加以整旧如新，摆于铺中可售可赁，各局所机关成立后，对于此业趋趋若鹜，即各局所职员成立家庭组织小公馆者，亦多租赁此项陈设家具，最便利者是使用各物应有尽有，铁床□枱、玻璃柜，沙发桌凳写字枱，以至为铜炉水缸花盆，皆开单索要，即刻照数，一齐运来，几时不用再行拉走。

赁物手续
欲赁者按照屋宇酌定物件开一清单，即可往出赁各铺着物议价，如嫌价昂可易劣物，如看物件不堪可出高价，当时选妥，自将记号画于物上，价值议妥，先付一月租费，将物件查明书立折据，由赁物人加盖铺保，当时即可运送至，第二月如不发还，至期再付一月租价，如有遗失损坏以及赁主潜逃，均有铺保担负赔偿责任，月租如有拖欠，即将原物取回，在赁物之家仅为方便，出资无几，立刻即满室境严，在出赁之铺却有莫大利源，且对此主顾零整一律，□桌□椅亦可照办，满屋满院亦能备齐，租价每月由数月能至数十元者，足见营业发达。

价昂利厚
未有甚于赁给花界者，娼寮中各屋陈设，早年皆是自备，因购置非易，于是改为打印，如买物价十元，言定按两月打印，立据书写十二元，每五日取一元打印一个，两个月打完可得此物，后来该商皆赁而不售，于是娼寮妓女大受损失，如果铁床一具，最少每月赁价三元，（较一间房租价还昂），牌桌一个小椅四把，每月赁价须在四元之谱，再如镜枱玻璃柜等物，每件均能赁价二元，赁物者出此代价，尚不敢磕碰毁伤，将来依然物归原主，而出赁此项物件者，预定五个月本利还家，如十二三元之铁床一具，五个月即可赚回赁价十五元，其他均可类推。

特别利益
业出赁桌椅之商店，按照买价五个月本利还家，若按照制价其利更可加厚，且查此项营业，尚有两项特别利益，（一）收买旧物，如铺户关门停业，住户迁移出外，即可前往估买物件，又如打鼓贩买来之物，典当铺逾期之物，甚至于贼赃柜漏，皆可购买改造，抹泥加漆，罩油修理，均较新做者物美价廉，造成出赁较比售卖利丰，（二）拐月不退钱，乃该商自定之规则，赁物时先交赁价，如仅摆三五日或十馀日，遇事而去或机关解散，出赁者将物件点清拉回，预收赁价并不退还，亦算其一种特别收入也。