2022——2022-2023年度沈阳管道大厦物业及员工食堂劳务服务项目招标

​​2022——2022-2023年度沈阳管道大厦物业及员工食堂劳务服务项目招标公告
(招标编号: LNTH2022237E)
项目所在地区:辽宁省,沈阳市
一、招标条件
本2022-2023年度沈阳管道大厦物业及员工食堂劳务服务项目已由项目审批/核准/备案
机关批准，项目资金来源为自筹资金188万元，招标人为中国石油天然气管道工程有限公司
沈阳分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模: 2022-2023 年度沈阳管道大厦物业及员工食堂劳务服务项目
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001) 2022- 2023年度沈阳管道大厦物业及员工食堂劳务服务项目:
三、投标人资格要求
(0012022- -2023年度沈阳管道大厦物业及员工食堂劳务服务项目的投标人资格能力要
求: 3.1投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的合法独立法人:
3.2近3年(2019年1月1日至今)具有本项目类似(包含物业及餐饮)的服务业绩不少于1
项，提供合同关键页(合同首尾页、工作范围、签字盖章页)及业主单位出具的用户评价等
证明材料并加盖投标人公章: 
3.3具有良好的商业信誉及财务会计制度,在以往经营中无任何食品卫生、消防安全等方面
的不良记录;
3.4具有依法纳税的良好记录:
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:
3.6法律、行政法规规定的其他条件:
3.7信誉要求:在“国家企业信用信息公示系统”网站(www. gsxt. gov.cn)未被列入严重
违法失信企业名单且在最高人民法院“信用中国”网站(www. creditchina. gov. cn)或各
级信用信息共享平台中未被列入失信被执行人。近三年内(2019年1月1日至今)投标人
或其法定代表人在“中国裁判文书网”上无行贿犯罪行为。
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9其它要求:投标人未被中国石油天然气集团有限公司/中国石油管道局工程有限公司暂
停投标资格或取消投标人资格。国家规定必须具备的其它资格条件。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2022年07月22日08时00分到2022年07月27日17时00分
获取方式4.1凡有意参加投标者,请于2022年07月22日至2022年07月27日,08:00-
17:00 (北京时间，下同)购买招标文件。
4.2招标文件每套售价600元，售后不退。
4.3领取文件其他说明:购买采购文件时须携带以下材料: (1) 营业执照证复
印件: (2) 同类物业业绩证明复印件: (3) 法人身份证明书原件: (4) 法人授权委托书
原件。注:以上材料要求提供复印件的均加盖公章。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2022 年08月12日13时30分
六、开标时间
开标时间: 2022 年08月12日13时 30分
七、其他
2.1项目名称: 2022- 2023年度沈阳管道大厦物业及员工食堂劳务服务项目
2.2招标人:中国石油天然气管道工程有限公司沈阳分公司
2.3服务地点:中石油管道大厦，建筑面积11767平方米
2.4资金来源:自筹
2.5服务期限:自合同签订起1年。每月实行业主的评核机制，考核评核表详见技术要求，
合格后评价单位付予被评价单位当月该付款项，如三个月连续考核不合格，评价单位有权终
止合同。
2.6招标范围综合维修、安保、前台、服务人员(VIP服务、保洁)、食堂餐饮、大厦花卉
绿植服务等服务(具体内容详见第五章服务需求);本次招标项目不含食材的采购。中石油
管道大厦内主要有中国石油天然气管道工程有限公司沈阳分公司(以下简称设计院)及另一
家单位(简称“其它驻厦单位”) 2家单位，就餐人数:中国石油天然气管道工程有限公司
沈阳分公司就餐人员224人，其它驻厦单位就餐人员75人。2家单位费用分摊比例详见第
六章投标文件格式中物业、食堂人员配置及费用表(根据中标人实际人员情况，签订合同时
可微调)。
2.7标段划分:本项目共划分一个标段。
2.8合同估算价1880000元/年,其中设计院部分1220000元/年，其它驻厦单位部分660000元/年。
2.9投标人保证金: 18000. 00元
2.10资格审查方式:资格后审
联系人：张敬东  
手机：185 1109 4021
联系人：杨颖
手机：132 6005 7823
邮箱：huachengjiuzhou@126.com​​​​