河南邓州银基王朝前期物业管理项目招标公告

​​河南邓州银基王朝前期物业管理项目招标公告
（招标编号：HNRB-2022-009）
项目所在地区：河南省，南阳市，邓州市
一、招标条件
本邓州银基王朝前期物业管理项目已由项目审批核准备案机关批准，项目资金来源为
其他资金，招标人为河南省四友房地产开发商有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）邓州银基王朝前期物业管理项目；
三、投标人资格要求
（001邓州银基王朝前期物业管理项目）的投标人资格能力要求：
1、投标人须具有独立
法人资格，且具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执
照，且营业执照的经营范围中必须含有物业管理或物业服务内容，具备完善的物业管理规章
制度及专业的服务团队；
2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；【查询渠道：“中国执行信息
公开网、信用中国”网站、中国政府采购网查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后。
3、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年06月01日09时00分到2022年06月08日18时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年06月21日14时00分
六、开标时间
开标时间：2022年06月21日14时00分
七、其他
邓州银基王朝前期物业管理项目招标公告
一、招标条件
受河南省四友房地产开发商有限公司的委托，就邓州银基王朝前
期物业管理项目进行国内公开招标，欢迎符合相关条件的潜在投标人前来参加投标。
二、项目概况
1、项目名称：邓州银基王朝前期物业管理项目
2、招标编号：HNRB-2022-009
3、项目概况：邓州银基王朝前期物业管理项目位于邓州市团结东路；东至区间路、南至邓
州市团结路、西至邓州市中心医院、北至仲景路。总占地面积32282.4m2，总建筑面积
199700m2，住宅面积176640.79m2，商业面积23050.21m2，非住宅建筑面积33560m2，总
套数1306套，绿化率35%，容积率5.47，机动车位700个，非机动车位2000个。根据《河
南省物业管理条例》、《河南省物业管理用房管理办法》的相关规定，招标人承诺在本小区内
无偿提供物业管理用房面积820m2，物业管理用房位于2#、3#、8#楼一层除电梯入口、安全
出口其余均属物业管理用房共计820平米。
4、招标内容：邓州银基王朝前期物业管理维护、保洁、保安服务等。
5、招标控制价：商业4.8元/m2/月，住宅2.3元/m2/月，车位58元/月/辆。
6、服务期限：本服务内容经甲乙双方签署合同后生效，至本物业管理区域依法选聘物业服
务企业并与其签订的物业服务合同生效时，本内容自动终止。
7、服务质量：合格并通过招标人物业评价标准
三、投标人资格要求
1、投标人须具有独立法人资格，且具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三
证合一”的营业执照，且营业执照的经营范围中必须含有物业管理或物业服务内容，具备完
善的物业管理规章制度及专业的服务团队；
2、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；【查询渠道：“中国执行信息
公开网、信用中国”网站、中国政府采购网查询内容要完整清晰，查询日期为公告发布之日后。
3、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1、报名资料：
1.1法定代表人携带本人身份证原件或法定代表人授权代理人携带法人授权委托书及本人
身份证原件；
1.2有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照；
1.3信用中国网查询截图及其它资料等；
2、招标文件获取时间2022年6月1日至2022年6月8日上午9：00-18：00（北京
时间，节假日除外）；
3、招标文件售价：300元/套（售后不退）。

联系人：李工
电  话：15116973305
邮  箱：libuo12@126.com​​​​