【龙光玖钻】深圳龙华写字楼出售，销售13040808480吴学志；面积150-180-250平米，均价5.4万/平米；龙光玖钻深港中轴中心|北站总部基地，80万平精粹综合体，双地铁口|4、6号线双地铁无缝衔接物业，三地铁（4/5/6号线，6号线预计20年5月通车）、三高铁（广深港线/赣深线/ 京广线 ）|交通枢纽中心地段；千亿产业集群|唯一散售5A甲写字楼，200m高天际线|360度全景，钻石切割立面|超高层地标级建筑；地址：龙华区腾龙路与民旺街交汇处（红山站A出口）
龙光玖钻七大价值点
【稀缺资产】龙华中心唯一散售写字楼，北站总部基地商务群首发之作，领衔片区跨入新篇章；【区域标杆】区域唯一钻石切割立面超高层地标级建筑，成就瞩目城市天际线，领先龙华高度；【核心地段】深圳唯一集合超级CBD总部基地+深港中轴中心+交通枢纽中心地段，成就国际红山枢纽会客厅；
【便捷交通】区域唯一地铁4、6号线无缝衔接写字楼项目，一站广深港、厦深高铁，湾区交通枢纽，造就全国“同城效应”；
【高端商务】区域唯一五星级万丽酒店，符合业态加成，满足多样商务需求，拔升项目投资自用双重价值；
【城市生态】唯一同享城市繁华和自然宁静写字楼，360°无死角景观，纵览繁华的城市景观和山水景观；
【甲级品质】区域唯一LEED金级认证项目，匠心打造甲级标准，大堂层高11.1米超凡体验，单层4.5米，彰显品质。
【玖钻5A栋写字楼参数】
档次类型：甲级
总套数：92套
商业用水：3.6元/吨
商业用电：1.25元/度
物业费：28元/㎡
5A栋车位：929个
层高：4.5/9米
写字楼大堂层高：11.5米
使用率：62%
产权：40年（2015.9-2055.9月）
电梯：中低区各4部，高区3部，货梯2部，消防区1部
总层数：46层（万丽酒店33-46层）
交楼标准：毛坯
交房时间：2020年12月
在售产品：124-150-180-250- 280平米
【龙光玖钻】深圳龙华写字楼出售，销售13040808480吴学志
【龙光玖钻】深圳龙华写字楼出售，销售13040808480吴学志；面积150-180-250平米，均价5.4万/平米；龙光玖钻深港中轴中心|北站总部基地，80万平精粹综合体，双地铁口|4、6号线双地铁无缝衔接物业，三地铁（4/5/6号线，6号线预计20年5月通车）、三高铁（广深港线/赣深线/ 京广线 ）|交通枢纽中心地段；千亿产业集群|唯一散售5A甲写字楼，200m高天际线|360度全景，钻石切割立面|超高层地标级建筑；地址：龙华区腾龙路与民旺街交汇处（红山站A出口）
深圳大宗物业交易平台 联系方式 13040808480 吴学志
【1】福田梅林——中粮大悦中心
项目区域：福田梅林
项目名称：中粮大悦中心
在售产品：3-7万独栋产业办公，共3栋
销售均价：60000元/平米
项目详情：独栋总部物业，建设中，交楼2023年
【2】前海桂湾——中冶科技大厦
项目区域：前海桂湾
项目名称：中冶科技大厦
在售产品：8000独栋商业，总高5层，标准层1500平米
销售均价：10亿
项目详情：产权年限2018-2058年，交楼2022年初
【3】宝安西乡——中粮空港智慧城
项目区域：宝安西乡
项目名称：中粮空港智慧城
在售产品：1.2万—2万独栋，总高5-10层，标准层2000
销售均价：2.5万/平米
项目详情：产权年限2020-2070年，2020年6月动工，22年交楼，可以定制
【4】宝安沙井——和谷山汇城
项目区域：宝安沙井南光龙大高速出口
项目名称：和谷山汇城
在售产品：2.36独栋写字楼，总高22层，标准层1082平米
销售均价：5亿
项目详情：产权年限2017-2067年，现楼，随时交付
【5】宝安会展中心——会展湾南岸
项目区域：宝安会展中心
项目名称：招商会展湾南岸
在售产品：1200-7500平米独栋商办，总高3-7层，标准层500-1000平米
销售均价：4万/平米
项目详情：产权年限2018-2058年，现房，随时交楼
【6】龙岗布吉——东久创新园
项目区域：龙岗布吉
项目名称：东久创新科技园
在售产品：1.3—1.5万独栋写字楼，总高9—11层，标准层1300平米
销售均价：2.3万/平米单价
项目详情：产权年限2015-2065年，现房，随时交楼
【7】龙岗布吉——康利城
项目区域：龙岗布吉上李朗
项目名称：康利城
在售产品：2万独栋写字楼，总高10层
销售均价：3万/平米
项目详情：产权年限2007-2057年，现房，随时交楼
【8】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：4600平米独栋写字楼，其中商业面积1400平米，研发办公约3200平米
总高5层，标准层984.12平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：2.03亿，（商业0.91亿，办公1.12亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【9】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：独栋3998.24平米，其中商业面积716.04平米，研发办公约3282.2平米
总高5层，标准层999.53平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：1.61亿，（商业0.46亿，办公1.15亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【10】龙岗大运——启迪协信科技园
项目区域：龙岗大运
项目名称：启迪协信科技园
在售产品：独栋3951.07平米，其中商业面积1121.57平米，研发办公约2829.5平米
总高5层，标准层864.52平米；办公单价3.5万/平米，商业6.5万/平米
销售均价：1.72亿，（商业0.73亿，办公0.99亿）
项目详情：产权年限2016-2046年
入伙时间：2022年6月
【11】宝安沙井——大集汇创新产业中心
项目区域：宝安沙井北环
项目名称：大集汇创新产业中心
在售产品：9136平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：856平米
销售均价：3万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年5月
【12】宝安沙井——大集汇创新产业中心
项目区域：宝安沙井北环
项目名称：大集汇创新产业中心
在售产品：9122平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：857平米
销售均价：3万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年5月
【13】宝安西乡——朗峻广场
项目区域：宝安西乡铁仔山
项目名称：朗峻广场
在售产品：4600平米独栋写字楼，总高4层
标准层面积：1750平米
销售均价：4.6万/平米，总价预计3亿
项目详情：产权年限2018.10.15-2068.10.14年
交付时间：2022年6月
【14】宝安西乡——朗峻广场
项目区域：宝安西乡铁仔山
项目名称：朗峻广场
在售产品：2万平米独栋写字楼，总高10层
标准层面积：2000平米
销售均价：3.6万/平米，总价预计7.2亿
项目详情：产权年限2018.10.15-2068.10.14年
交付时间：2022年6月
【15】宝安石岩——海谷科技大厦
项目区域：宝安石岩
项目名称：海谷科技大厦
在售产品：2.4万平米独栋写字楼，总高21层
标准层面积：1200平米
销售均价：3万/平米，总价预计7.2亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2021年6月
【16】龙华观澜——信利康乐创荟
项目区域：龙华观澜
项目名称：信利康乐创荟
在售产品：3.8万平米独栋写字楼，总高32层
标准层面积：1400平米
销售均价：2.14万/平米，总价预计8.13亿
项目详情：产权年限2019-2069年
交付时间：2023年12月31日
【17】罗湖笋岗——华润润弘大厦
项目区域：罗湖笋岗
项目名称：华润润弘大厦
在售产品：3.5万平米独栋写字楼，总高22层
标准层面积：1760平米
销售均价：4.8万/平米，总价预计16.8亿
项目详情：产权年限2015-2045年
交付时间：2022年下半年
【18】罗湖清水河——博盈大厦
项目区域：罗湖清水河
项目名称：博盈大厦
在售产品：43419.47万平米独栋写字楼，总高15层
标准层面积：1519平米，计容建筑面积26586.30平米
销售均价：3.8万/平米，总价预计10亿
项目详情：产权年限2012-2065年
交付时间：2022年上半年
深圳好租写字楼 2022-01-30 0