经济法备课ing——第3章物权法...

经济法备课ing——第3章物权法——抵押

当我把这三张图放进PPT时，对于讲好房地一体主义，就有信心了。@民法李劲松 如果有时间，帮我看一下

图1：房地一体主义：土地使用权抵押，建筑物一并抵押；建筑物抵押，土地使用权一并抵押；

图2：新增建筑物，不属于抵押财产；但处分时，土地使用权+新增建筑物一并处分，只是建筑物的变现价值，不能优先受偿；

图3：抵押权效力范围仅及于登记部分，不包括续建、新增部分。当事人【约定】包括续建、新增部分的——无效。