网友：本人极不看好亦庄河西后市亦庄河西...

网友：本人极不看好亦庄河西后市

亦庄河西，链家搜了一下，几个商品房小区。
1.万科金域东郡1827户，挂牌70套，挂牌率3.8%，换手率0.274%；
2.城建海梓府1877户，挂牌71套，挂牌率3.6%，换手率0.107%；
3.金茂府981户，挂牌57套，挂牌率5.1%，换手率不显示。。。（显然更低）；
4.中海京叁号院1003户，挂牌71套，挂牌率5.5%，换手率0.1%。
从数据来看极为不健康，极高的挂牌率，惨不忍睹的换手率。意味着挂牌价格虚高，没有什么流动性。

2025年下半年开始，后面有6个小区的6000套限竟房可以交易上市，还有招商序的供应，我极为不看好亦庄河西的后市。
还有一点学区概念炒作：2022年，亦庄高中在大兴区招收校额到校生220人，从2023年开始取消，也就是26年成绩就会进一步暴露。

给出的意见就是：千万不要在亦庄接盘，在亦庄有房子的，赶紧卖掉吧，和大盘比，至少20%更多的泡沫。