#专家解读二套转首套可享专项附加扣除#

【专家解读二套转首套可享专项附加扣除】近年来，随着我国优化个人住房贷款中的住房套数认定标准，实行“认房不认贷”，部分购房者将此前的二套房贷利率变更为首套房贷利率。而在这样的背景下，购房者能不能享受住房贷款利息个人所得税专项附加扣除政策呢？这个问题引发了市场广泛关注。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，“所谓的‘二套转首套’是指在2023年8月18日之前，手上没有房，但是有贷款记录的个人和家庭，如果你再次买房的时候，因为有了贷款记录，执行的是二套住房的贷款。那么，在2023年8月18日之后，住建部发文明确提出了，如果家庭名下没有住房，但是有贷款记录，如果你再次买房的话，就执行首套住房的优惠政策，就是所谓的‘认房不认贷’。这个政策发布以后，对于首套房政策的支持就可以用到原来被认定为二套但现在被认定为首套的购房人中间，这主要是为了支持刚需。”（中央广播电视总台中国之声）