2025年3月14日四川省眉山市东坡区...

2025年3月14日四川省眉山市东坡区大石桥街道办事处世家健康花园业主大会筹备组发出业主专属面积信息核实通知，附件罗列了房号和面积，但并未显示属于谁。业主认为这样的核实信息不全，无法实现核实效果。

2025年4月17日四川省眉山市东坡区大石桥街道办事处世家健康花园业主大会筹备组发出业主专属面积和投票人数统计结果公告。业主认为所有商业部分面积数据内含有大量非法违规建筑物面积在内，包括：违背规划建设审批设计图纸施工的违规建筑物+属于全体业主共有的物业管理用房/地面及二楼商业区域共有人行走廊/公共通道等。

尤其是商业内以号以层为单位的内容。筹备组需认真确认核实所有商业中带多少号/多少层的笼统表述，尤其是产权证房型图测绘图，需要把其中的区域位置，具体面积对象搞清楚，对包含的规划设计属于全体业主共有通道走廊物业房天井地库地面车位等公区面积信息数据标注排除出来。

因为存在眉山市规自局不动产登记中心参与非法办证问题可能性，违法违规把大量违规建筑物和业主公区面积视为了私有合法商业面积办理了非法产权证。既然大石桥街道办事处讲规自局不动产登记中心参与了核实工作，那么，业主现在不服不认这样的非法办证面积和所谓的核实，明确要求大石桥街道办事处筹备组重新确认核实其中的违规建筑物及霸占业主公区的部分面积是合情合理合法的要求。绝不接受将违法建筑物和公区归属于私有商业计入投票面积数据内，否则就是违法违规的事情。

世家健康花园筹备组11人在业主专属物业面积统计确认核实工作中，没有认真履行全面核实被统计对象的真实性合法性，60%筹备组组员被刻意排除在了统计核实确认工作范围之外，尤其是商业部分，除了杜双全和大石桥街道办事处高灯社区居委会公务人员外，商业区域的统计核实工作，筹备组其他的业主组员完全不知情，从始至终被刻意针对排除在确认核实队伍之外，官方存在针对商业违规建筑物霸占业主公区面积的护短护错违法违规行为。

东坡区人民政府大石桥街道办事处声称眉山市规自局和不动产登记中心参与了确认核实工作，但却没有呈现规自局不动产登记中心的确认核实书面报告，官方谁参与的确认核实？核实了合法性结果是什么？核实的依据是什么？官方核实的报告公章签字在什么地方？大石桥街道办事处所谓的官方核实存在虚假陈述忽悠全体业主的可能性。

成立业主大会，依法依规依流程推进业主委员会工作，双三分之二业主和专属物业面积统计核实工作是工作核心中的核心。真接影响投票权计票准确性，计算科学性合理合法性。如果让违规建筑物霸占业主公区的业主主体和非法面积参与投票表决，那么请问眉山市规自局，东坡区人民政府，大石桥街道办事处，高灯社区居委会以及世家健康花园业主大会筹备组相关工作合理合法性何在？公理何在？公平公正透明民主性何在？这难道不是洗白违规建筑物，奸商恶霸霸占业主公区的支持纵容者角色吗？

现小区业主明确要求大石桥街道办事处高灯社区居委会协调协助世家健康花园小区业主大会业委会工作筹备组全体组员11人重新实地踏勘确认核实小区商业部分专属面积信息数据，必须要有效标识排除非法面积成份。筹备组11人需共同确认核实相关信息的真实可靠性，以确保后期投票表决工作的合法有效性基础。
包括：商业业主真实姓名身份+商业物业位置区域+面积大小+产权证内容是否是符合规划建设审批的合法建筑物+产权证内容是否侵占公区。

2025年4月初，眉山市规自局执法科向东坡区人民政府下达了世家健康花园小区违规建筑物认定执法拆除任务书，不排除相关内容对象包括此次统计核实的商业住宅非法部分，也必须要优先识别排除。

四川省眉山市东坡区大石桥街道高灯社区辖区内的杜双全李春媚集资楼项目，即世家健康花园小区，是眉山市范围内官商勾结违规开发建设，违规圈围搭建奸商恶霸霸占业主公区非常严重的小区，存在非常特殊的现实恶劣情形。成立业主大会开展业委会组建选举工作是一个非常重要的由政府官方权威部门依法识别纠错的好时机，现在不办好，何时能办好？

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