7楼8楼闹矛盾9楼住户躺枪被震楼3年

7楼8楼闹矛盾9楼住户躺枪被震楼3年是的，很多人不知道的买房技巧之一——选房也得选邻居。

前几天有个宝私信和我抱怨，遇到一个极度敏感的邻居，老投诉她家太吵，说真的，这种就很麻烦，最好买之前规避一下：

1️⃣大清早和半晚上都是观察一个小区最好的窗口，住户和小孩子的素质，都可以通过小区的卫生（晚上保洁工作人员少，更好观察）和噪音等判断。

2️⃣小区的物业管理则可以通过电梯间和楼道开判断，很好观察，看乱扔垃圾、抽烟、堆砌杂物、占用公共通道等就可以了。

3️⃣作为购房者，为了今后的便利，买房前可以先租住一段时间真实感受一下。

4️⃣避雷回迁房，这个很多买过的人都懂。

5️⃣调查一下楼上楼下邻居（最好的办法是买点小礼物问下保洁），那种三世同堂，一大家子人，小孩还特别多的家庭最好。回避一下。还有一类，对噪音特别敏感的邻居也很可怕（电梯房隔音一般不太好）

6️⃣有些楼盘开发商不厚道，用材用料，隔音差，楼板薄，声音不止会楼上楼下传播，隔几层都能传播。

7️⃣比较敏感的，装修时自己可以做隔音处理，换更好的窗户。

8️⃣对了，小区绿化带也可以看看，有没有占用绿化带种菜喂鸡的。

9️⃣问下邻居，房子采光和通风好大等居住体验。

买房不比别的，买定离手，真的遇到问题也没办法频繁换来换去，所以一定要想清楚。