北京楼市的小阳春成色还是不错的

北京楼市的小阳春成色还是不错的。
北京楼市今年前三个月新房网签了9700套，二手房网签了43000套，新房加二手房第一季度就成交了超过5万套房子，这个成交量还是不错的。
虽然说北京楼市的房价并没出现那种明显的上涨，让一些北京房东有所失望，但就拿当下的情况来看，北京楼市的房价能止跌回稳，已经是不错了。
北京楼市从今年3月24日到4月14日之间，待售二手房数量从135751套增加到了138766套，多了3000多套，这也是北京房价没有起飞的一个原因了，因为这个待售二手房能说明供应量。
现在北京房价起不来，和北京的购房者越来越聪明有关。
像是前段时间北京楼市的地王项目，很多北京的购房者就知道这个地王项目是因为旁边的二手房卖的比较贵，所以哪怕这个地卖到了10万多一平，后期房企依旧是可以挣到钱的。
所以北京房东想要用这个地王像过去一样制造房价上涨的预期，就比较难，购房者那边不接盘。