2025年一季度济南房地产市场运行情...

2025年一季度济南房地产市场运行情况及销售排行榜——

（一）2025年一季度新建商品房成交规模稳定。我市新建商品房销售面积242.0万平方米，销售金额274.99亿元。其中住宅销售1.07万套，面积142.57万平方米，销售金额187.77亿元。

（二）住宅套均面积仍居高位。商品住宅的套均面积达到133.79平方米，套均面积仍居高位（2017年-2024年套均面积分别为121.74平方米、122.49平方米、125.44平方米、125.63平方米、127.37平方米、133.72平方米、134.30平方米、131.74平方米）。

（三）改善需求项目占比高。从成交的面积段结构来看，面积100-120平方米、120-144平方米户型分别占住宅网签面积的21.37%、42.98%，占总交易量的64.34%，144平方米以上大面积改善户型占比27.87%。

（四）企业销售排名情况。从一季度企业销售排行来看，企业销售金额前20名房企销售总额133.64亿元，占全市商品房销售总额的48.60%，历下控股、中海、高新控股、保利置业、中建等排名前列，本地民企银丰排名第8位，表现较为突出；项目销售金额前20名销售金额为78.08亿元，占全市商品房销售总额的28.39%，销售面积54.36万平方米，占全市商品房销售面积的22.46%，东城逸家、中海天空之镜、汉峪金谷A区、济高揽岳、中海华山珑城等项目销售排名前列；

附件：2025年一季度济南房地产市场销售排行榜

表一  2025年一季度房地产企业销售金额排行前20名

表二  2025年一季度新建商品房项目销售金额排行前20名
表三 2025年一季度新建商品住宅销售套数排行前20名