成都土拍、新房供应量缩减近2成

成都土拍、新房供应量缩减近2成。

2025年成都住房计划明显在缩量，有点“严控增量”的感觉了，不过此消彼长，买得好的主城核心区，还是不用太担心供应的。

真正缩减的，是一些付不起的阿斗，或者叫以退为进吧。

⭕新房供应量——

成都2025年计划供应商品住房12万套，约1560万平方米。
成都2024年计划供应商品住房14.7万套，约1936万平方米。
与2024年相比，2025年成都计划供应商品住房减少了2.7万套，降幅18.36%，面积减少约376万平方米，降幅19.42%。

⭕土地供应量——

成都2025年计划新增商品住房用地供应9000亩。
成都2024年计划新增商品住房用地供应11500亩。
2025年相比2024年，少了2500亩，降幅21.7%。

以上是大成都范围，具体到中心城区呢？

2025年，成都中心城区商品住宅用地供应计划总量392公顷（5880亩）。
2024年，成都中心城区商品房用地计划供应567公顷（8505亩），与2023年齐平。
2025年，相比2024年，减少2625亩，降幅达到了30.8%。

成都楼市，尤其是一二级市场，从粗犷式发展到精细化运作，供应量的缩减，并非坏事，真正出一些好地段的好房子，长远来看是有利于新房二手房市场止跌回稳的。楼市第一线 成都土拍