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楼市第一线

成都、杭州频现"地王"是把双刃剑

利在于土地财政充实基建资金，推动城市配套升级，并刺激区域经济活力。

弊也明显，高地价直接传导至房价，新盘连夜涨价，加剧购房焦虑，房企高杠杆囤地易引发金融风险，过度依赖土地经济更会挤压实体产业空间。

➡️城市的发展关键还是人口和就业。挣钱机会、造富效应、平均房价才是衡量一个城市含金量的标准。地王催生豪宅，只割有钱人的韭菜。@财宝宝

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