#成都楼市# 一圈层目前最卷的，是成华区...

成都楼市 一圈层目前最卷的，是成华区：
1️⃣招商锦城序：120平套四，客厅面宽7m
2️⃣首开臻礼著：117平套四，面宽6.8m
3️⃣澳南锦江序：125平套四3卫（成都首个做到3卫），143平全景舱（这个面积段首个），就问还有谁？？？
4️⃣越秀天悦云翠2期：120平套四，143平更是得房率拉到117%（含入户花园）
▶️▶️都是成华区，都是普通改善段的开创性卷王❗️❗️❗️
⭕️这些产品的极度卷，带来了大量热度和流量，将成华区尤其东2.5环黄金中环，推向大众聚焦舞台。
同时，又是极度撕裂的。一边是这些新规卷王的一房难求（摇号、绑车位、涨价；可能还需点硬实力），一边是部分楼盘的滞销（上渠道、去化周期长）
⭕️其实，这轮成都楼市的趋势，也在于此。新规下的强劲产品力（包括高得房率、低密、会所标配、外立面、公区品质），带来实质性的更具性价比的价格（单价看似高，实际综合单价：未必），刺激激发改善人群的购买欲望。
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