上周末和开发商的几个朋友喝茶闲聊...

上周末和开发商的几个朋友喝茶闲聊，其中一个很明确的观点就是，去年年中开始的那群半夜降价，亏本甩卖的新房，憋憋会偷工减料，交付的时候惨不忍睹。

房企在商言商，肯定不是慈善家，利润下来了，成本就会各种抠搜，减配，除非良心发现，或者遇到wq阻力，这种占比是极小的。最终能被动提升也算善果，怕就怕真的入不敷出，确实没能力如期交付了。

所以买新房这件事，真正能捡大漏的少之又少，别看着买得便宜，实际上很可能占不到便宜。

或者说半夜捡漏的购房者早已做好的这种心理准备？

最可怜的还是早期高价买房的那群业主。

不过上述都是马后炮，这种过山车的楼市行情，今年应该不会出现了，成都新房阶段性的艰难时期已经过去了。

现在很多新房，有了政策和土拍预期，也有去年的经验教训，基本都是按批次稳步暗涨，也算重回正轨了吧。

楼市第一线 成都新房