客观数据说话，去年九月以来成都的...

客观数据说话，去年九月以来成都的房价二手房价到底是涨了还是跌了，四个月的趋势线绘制说明了一切！
先说结论:去年九月底以来四个月的成交数据统计，成都的远郊三圈层二手房价跌了，合计跌幅130元/平，近郊区二圈层房价比较平稳，微跌12块，5+2主城区一圈层的房价涨了，合计涨幅204元/平。
5+2主城区，其中高新南、青羊、天府新区环比都涨了400元/㎡以上。武侯区、成华区、金牛区涨幅100元以上。只有王者区域锦江区跌幅148元/平米，估计是和成交结构有关。
为什么有很多老百姓还是会惯性认为成都的房价跌了呢？
这里面又分两种情况，第一种是没有买房的人，他们希望房价跌，所以他们主观的认为成都的房价还在跌。
第二种是少数在成都有房的群体，因为房源的质量不好，比如说在郊区又或者是老破小，这种怕是家里有两三套房也属于样本点太少，不能够客观完整的了解整个市场！
假如单论远郊区三圈层的话确实是跌了，不过远郊区跌了和成都需要买房的大多数人是没有关系的！在这里想讨论房子的，想买房的群体相信绝大多数都是看中5+2区域，二圈层可能少数区域大家会考虑一下，比如说双流和龙泉。一般来讲，这三圈城买房的都是当地生活的地缘性群体，这种数据还是比较有限的！