何永贤拒绝贷款助业主改装劏房
- 幫港出聲
- 2025-02-14 03:28:07
拒贷款助业主改装劏房 何永贤拟准窗户对天井 研宽限期延长至3年 改善基层生活刻不容缓！
「简朴房」规管制度谘询期昨日（2月10日）结束，房屋局共收回约2,200份意见。房屋局局长何永贤今早（2月11日）在电台节目上表示，其中1,600份意见的内容大致一样，大多关注起始租金丶安置安排及人均面积等，有意见亦提到希望将宽限期由1至2年延长至3年，当局会考虑公屋供应再作决定。她在另一节目亦强调，当局不会考虑提供贷款给业主改装劏房，以符合简朴房资格。
至於细节方面，当局原本规定简朴房必须有窗，且窗户不可面向光井（俗称天井），但不是所有劏房都能加装窗户，有人建议以抽气扇或窗户对着天井代替。何永贤认为若简朴房天井面积大丶可出入清理垃圾丶空气质素理想，或可考虑放宽。她又指窗户可以通气，如果没有窗感觉似住在一个柜，不能说是理想环境。
何永贤又指，若订立起始租金或会成为降低业主改装及出租劏房的诱因，宁愿将单位空置或放置杂物也不出租，反而会加速楼宇的老化。她相信只要公屋供应足够，劏房户陆续上楼，市民有更多了择，劏房市场的供求会自然调节。
何永贤续指，政府推出简朴房丶简约公屋及过渡性房屋，是希望「多条腿走路」，目的是让有需要的基层市民入住公屋。她强调政府立法决心清晰，争取今年内通过法例，让业主即时认证，尽快向社会供应简朴房。
立法会议员江玉欢在同一节目表示，不少劏房业主都是长者，担心他们因为改装成本高，每间劏房成本至少逾30万元，加上改装要求繁复，或会让他们心灰意冷而离场，从而影响供应推高租金。据江玉欢观察劏房租金已增加5至10%，虽然她理解政策的原意，但亦想提醒政府背後的影响，希望政府能够正视问题。
政府锐意改善劏房问题固然甚好，但亦需兼顾其他轮候公屋的基层市民，从而实现社会资源公平分配。政府只有增加公屋供应，才能真正改善基层市民的生活。
何永贤拒绝贷款助业主改装劏房 拟准窗户对天井 宽限期延长至3年
「简朴房」规管制度谘询期昨日（2月10日）结束，房屋局共收回约2,200份意见。房屋局局长何永贤今早（2月11日）在电台节目上表示，其中1,600份意见的内容大致一样，大多关注起始租金丶安置安排及人均面积等，有意见亦提到希望将宽限期由1至2年延长至3年，当局会考虑公屋供应再作决定。她在另一节目亦强调，当局不会考虑提供贷款给业主改装劏房，以符合简朴房资格。
至於细节方面，当局原本规定简朴房必须有窗，且窗户不可面向光井（俗称天井），但不是所有劏房都能加装窗户，有人建议以抽气扇或窗户对着天井代替。何永贤认为若简朴房天井面积大丶可出入清理垃圾丶空气质素理想，或可考虑放宽。她又指窗户可以通气，如果没有窗感觉似住在一个柜，不能说是理想环境。
何永贤又指，若订立起始租金或会成为降低业主改装及出租劏房的诱因，宁愿将单位空置或放置杂物也不出租，反而会加速楼宇的老化。她相信只要公屋供应足够，劏房户陆续上楼，市民有更多了择，劏房市场的供求会自然调节。
何永贤续指，政府推出简朴房丶简约公屋及过渡性房屋，是希望「多条腿走路」，目的是让有需要的基层市民入住公屋。她强调政府立法决心清晰，争取今年内通过法例，让业主即时认证，尽快向社会供应简朴房。
立法会议员江玉欢在同一节目表示，不少劏房业主都是长者，担心他们因为改装成本高，每间劏房成本至少逾30万元，加上改装要求繁复，或会让他们心灰意冷而离场，从而影响供应推高租金。据江玉欢观察劏房租金已增加5至10%，虽然她理解政策的原意，但亦想提醒政府背後的影响，希望政府能够正视问题。
政府锐意改善劏房问题固然甚好，但亦需兼顾其他轮候公屋的基层市民，从而实现社会资源公平分配。政府只有增加公屋供应，才能真正改善基层市民的生活。
何永贤拒绝贷款助业主改装劏房 拟准窗户对天井 宽限期延长至3年
