1.县城大量的新房，比次新的二手房还便宜
- 蔡相信24小时说房产
- 2025-01-13 02:24:08
1.县城大量的新房，比次新的二手房还便宜。
2.县城的房价已经跌回了2017年或2015年的水平。
目前我们这个县城的新房，比很多前几年出来的新房（现在是次新二手房）价格低。因为开发商熬不住了，所以开始降价卖，而有些次新的二手房房主在心疼自己的利息支出，或者是2017年后购房，当时房价比较高，所以现在他们的房子挂的价格会比新房高一点。
新楼盘环境还好，这次是直接降价8万左右，此前也降过。目前的价格和2017年时的新房房价基本一样，所以新房的房价是降到了2017年的水平。而刚才说的那些次新的二手房房价如果按2017年的价格卖，是卖不出去的，竞争不过现在新出的新房，所以次新可能降到了2015年左右的水平。
举例来说，我们家2017年买的房子，当时是4000元一个面，当时是我们这个县城最好的小区。现在我们这个县城最好的小区，房价经过降价后也是4000块钱一个面。所以我们这个县城的新房房价目前已经降到了2017年的水平。
那我们县城的次新二手房呢？
我们家的这个房子，现在就算是次新二手房，如果我们家的这个房子现在以2017年的价格来卖，就是挂4000块钱每个面的话，那肯定是卖不出去的，因为我们家这个小区的新旧程度、设计的品质没有办法与新盖好的小区相比，完全没有办法和他们竞争。所以实际上我们县城的这种次新二手房房价已经降到了2015年左右的水平。
房地产 房价
2.县城的房价已经跌回了2017年或2015年的水平。
目前我们这个县城的新房，比很多前几年出来的新房（现在是次新二手房）价格低。因为开发商熬不住了，所以开始降价卖，而有些次新的二手房房主在心疼自己的利息支出，或者是2017年后购房，当时房价比较高，所以现在他们的房子挂的价格会比新房高一点。
新楼盘环境还好，这次是直接降价8万左右，此前也降过。目前的价格和2017年时的新房房价基本一样，所以新房的房价是降到了2017年的水平。而刚才说的那些次新的二手房房价如果按2017年的价格卖，是卖不出去的，竞争不过现在新出的新房，所以次新可能降到了2015年左右的水平。
举例来说，我们家2017年买的房子，当时是4000元一个面，当时是我们这个县城最好的小区。现在我们这个县城最好的小区，房价经过降价后也是4000块钱一个面。所以我们这个县城的新房房价目前已经降到了2017年的水平。
那我们县城的次新二手房呢？
我们家的这个房子，现在就算是次新二手房，如果我们家的这个房子现在以2017年的价格来卖，就是挂4000块钱每个面的话，那肯定是卖不出去的，因为我们家这个小区的新旧程度、设计的品质没有办法与新盖好的小区相比，完全没有办法和他们竞争。所以实际上我们县城的这种次新二手房房价已经降到了2015年左右的水平。
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