泰政府推出利民低价住房项目！最高折扣20％且轻松分期！

泰国经济【泰政府推出利民低价住房项目！最高折扣20％且轻松分期！】近日，泰国总理府办公室发言人阿努功先生透露称，泰国政府致力于提升民众的住房生活质量，特别是弱势群体，遂推出“物超所值住房、价格满意、迎接2025新年”项目。而来自社会发展与人类安全部下属国家住房管理局（NHA）的最新汇报显示，目前正在组织的是全国102个住房项目降价5-20％活动，以及47个住房帮扶项目的特别折扣活动。

他表示，在上述项目下，购买新房的起价为250,000泰铢，且仅需花1,000泰铢预订便可成为房主。其中，面积为24平方米的公寓售价为250,000泰铢起，面积为33平方米的公寓售价为390,000泰铢起，预订起始时间为2025年3月31日。

至于申请银行贷款方面，若民众向金融机构申请贷款却未获得批准，可以向低收入群体住房开发贷款项目进行贷款申请，且可享受前4年1.5％和第5年起2.25％的特殊利率。同时，对于残疾人、老年人、单亲父母等弱势群体或是希望在父母原住宅项目中购房的子女，或存在照顾卧床病人或残疾人责任的人，能够享受前5年1.5％和第6年起2.25％的特别利率。

至于分期付款期限，政府允许的最长期限达40年，但若与申请人年龄相加则不得超过75年，且购买者的家庭月收入不得超过43,000泰铢。

此外，他进一步表示，若未能获得低收入群体住房开发贷款项目批准的贷款，感兴趣的民众可直接向国家住房管理局申请分期付款合同。其中，第1-3年可享受4.25％特殊利率，第4-5年利率为5.25％，以及第6-10年的利率为6.50％和第11年起的利率为6.75％。

至于弱势群体，第1-5年可享受4.25％的特殊利率，第6-10年利率为6.50％，第11年起的利率为6.75％，最长还款期限不超30年。