这几年做的最好的一笔投资是...

这几年做的最好的一笔投资是：
三年前，也就是疫情刚刚开放的时候和朋友在东京一起买的一套民宿；
真的是一套房子，小公寓。但是有民宿牌照；东京能够买到带有民宿牌照的公寓基本没有，因为这意味着整栋住户80%以上同意做民宿。你们就想想这有多难；
就算是带有民宿牌照，在OTA平台上东京的民宿也只允许出租180天；还好管理人员有流量加上东京大量商旅需求，完全供不应求。基本都做到了全年都满；
扣除管理公司20%管理费用；每年净回报大概在12%。毕竟是不动产投资，这个回报已经很稳定很满意了；
即使是日币贬值。东京这几年核心区的房子涨了很多。更何况带有民宿牌照的房子更是稀缺资产。所以物件本身增值不少；
可惜的是；这种好资产可遇不可求；我和朋友想要再买这样的资产；在东京找了几年都找不到了