青岛的一级土地整理的成本有多高呢

青岛的一级土地整理的成本有多高呢？而回款变现又有多难呢？
根据青岛城投的公告：
其在欢乐滨海城已投资71.48亿元，确认收入和回款均为64.58亿元；
其在红岛区域已投入62.70亿元，确认收入2.77亿元，回款18.39亿元；
其在娄山后青钢项目已投入175.98亿元，截至今年一季度确认收入为0，回款金额为20.31亿元。