#买房还没交契税能享受1%税率吗#？卖房也有红利？#专家解读房地产税收新政#
- 大兰州
- 2024-11-15 03:09:30
【买房还没交契税能享受1%税率吗？卖房也有红利？专家解读房地产税收新政】13日，财政部等三部门公布，购买家庭唯一及二套住房不超过140平方米按1%缴纳契税。个人购房不超140平契税降至1%
有网友提问：什么时间开始执行？买了房但是还没交契税的可以按照这个标准走吗？按照规定，新政策将于12月1日正式实施，不过为了让更多人享受到政策红利，对12月1日前买房，12月1日后申报缴税的，都可以按新政策办理。也就是说，买房人可以先网签，等12月1日后再申报缴税，就能享受优惠税率了。
除了契税，这次政策调整还涉及大家关心的增值税；不仅买房有优惠，而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示，增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。
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有网友提问：什么时间开始执行？买了房但是还没交契税的可以按照这个标准走吗？按照规定，新政策将于12月1日正式实施，不过为了让更多人享受到政策红利，对12月1日前买房，12月1日后申报缴税的，都可以按新政策办理。也就是说，买房人可以先网签，等12月1日后再申报缴税，就能享受优惠税率了。
除了契税，这次政策调整还涉及大家关心的增值税；不仅买房有优惠，而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。专家表示，增值税的影响主要在是否取消普通住宅和非普通住宅的标准。
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