刚刚！楼市新政来袭，还没买要笑了！

增值税个人购房不超140平契税降至1% 【刚刚！楼市新政来袭，还没买要笑了！】
亲爱的房友们，重大利好来啦！财政部、税务总局、住房城乡建设部三大巨头联手放大招，给楼市送温暖啦！
公告一出，瞬间引爆朋友圈！赶紧来看看你能省下多少银子吧～
如果你是首套房小白，面积140平及以下，契税直接从原来的高点降到1%啦！ 面积超过140平？别怕，也只需1.5%！
二套房主们也别急，140平以下同样享受1%契税优惠，140平以上也就2%！这波操作，简直不要太贴心！
更有料的是，土地增值税预征率也下调0.5个百分点，各地还能根据实际情况再调整，灵活性满分！
申请优惠？简单！提交家庭成员信息和住房情况查询结果就行。信息共享不到位？告知承诺制来帮忙，签个字，承诺真实，轻松搞定！
记住，具体操作各省有差异，多关注当地政策，别让红包飞走了哦！

再有一个超级接地气的税务新变化！是不是经常被“普通住宅”和“非普通住宅”搞得一头雾水？别担心，最新政策来袭，这些分类可能要跟你说拜拜啦！

大新闻来了！有些城市已经取消普通住宅和非普通住宅的标准啦！这意味着什么呢？根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，如果你的房子增值没超过扣除项目金额的20%，土地增值税？拜拜~免税啦！

但别急，各省还有自己的小规矩哦！具体怎么执行，还得看你所在地的政府怎么说。不过好消息是，新标准一出，正在清算或者还没出结果的项目，都按新规矩来！

️ 特别点名北京、上海、广州、深圳的小伙伴们！你们的城市如果也取消了这些分类，那以后卖房增值税就全国统一标准啦！持有2年以上的房子再出手，增值税？同样，拜拜~免税！

⏰ 记住哦，这个政策是从2024年12月1日开始实行的！在这之前买卖房子的增值税、契税还没交的，符合条件的话，也能享受这个新政策哦！

最后，别忘了，《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》这个文件也要和我们说再见了！