#买房万事通# 国外有一套比较残酷...

买房万事通
国外有一套比较残酷的淘汰老人机制。
就是房地产税+物业费等等的。
他们的这个房地产税和物业费，每年差不多有2%左右，也就是200万的房子，每年是4万的开支，他们的逻辑是，越大的城市，房地产税税率越高，越小的城市，房地产税税率越低。所以很多老外，年轻的时候，他们是居住在大城市，因为他们那个时候能有工作，能有高收入， 可以覆盖这个房地产税和物业费，但是当他们老了以后，没有工作了，只有养老金的时候，负担这个房地产税和物业费，就比较吃力了。
这个时候大城市的老人，就会卖掉房子，然后去一些房地产税比较低的，但是生活还便利的小城市的去。甚至不少老外，还会跑到一些生活成本比较低的发展中国家，像是泰国之类的养老。因为他们的养老金不够他们在自己国家过的舒服，但是他们去发展中国家，就能过比较宽裕了，所以他们就跑到泰国之类的，这也是泰国那么多长期定居的老外原因之一。