深圳二手房成交连续4周超2000套

深圳二手房成交连续4周超2000套！10月成交量创近4年新高！

　　事件：根据深房中协最新数据，2024年第44周，深圳二手房录得量再超2000套，连续四周保持高位运行。10月二手房整体录得量创下近45个月新高，在价格方面，部分片区业主挂牌价出现止跌回稳迹象。

　　点评：该消息利好房地产板块！我注意到，自“9·29”楼市政策落地以来，深圳的房地产市场出现了迅速回暖，尤其是刚刚过去的10月份整体情况，其二手房的销售额已经超出了过去4年来新高！而深圳作为我国房地产市场的桥头堡，其销售回暖，在很大程度也表明全国房地产市场将走出阶段底部！A股市场方面，房地产行业的困境反转预期，成为近期吸引大资金介入的主要原因。从交易数据上看，9月中旬以来机构断断续续加仓，不过游资介入意愿并不是太强烈。

　　炒作周期：中线

　　爆发力度：★★★★

　　操盘策略：房地产板块基本面拐点预期越来越强，但还不至于会重新返回高速成长通道。所以整个板块只有在机构资金持续加仓的背景下，才可以考虑轻仓参与，其他时候都以观望为主。由于近期机构介入力度不小，所以板块内相对活跃的个股仍然可以保持跟踪。

　　相关公司（包括但不限于）：阳光股份（000608）、合肥城建（002208）、首开股份（600376）、华侨城A（000069）等。