刚刚看新闻，挺有意思的...

刚刚看新闻，挺有意思的，两个消息被放在一起，都在搜狐的财经首页这里。一个是《李嘉诚大动作！7.6折甩卖北京一项目，房价较地价猛涨50倍》，另一个是《“好房子不够卖了” ：新政满月，上海二手房市场屡创单日新高》。

房子到底是涨价好卖还是跌价好卖？这个问题我不知道，也回答不了。我更回答不了的是，为什么北上广那边的房子降价以后极少听到有老业主去维权的消息。可是我所在的武汉，只要是房子降价了，老业主就会跑过去维权。前几年房子卖不掉降价，老业主去维权，房管部门会以各种理由要求取消降价，维权成功。今年开始政策变了，判定为市场行为，不再管了。

可是业主的维权行为越来越多，福星惠誉琛境比之前大概打了7折，一群老业主跑过去闹要退钱。万科云泊江岸也是降价比较多，好多人跑去要退钱。能不能成功呢？我看不行，如果能成功就不会最近这么多楼盘降价了。说到底，房子价格还是供需关系决定的，当需求旺盛而供应不足的地区房价就可能上涨，反之下跌。

我一贯不喜欢李嘉诚，这个老狐狸在大是大非面前态度模糊，但是在对房价的判断方面，他历次还是很厉害的。