我一说到租金下降，就会很多人拿城中村说事...

我一说到租金下降，就会很多人拿城中村说事，说是城中村拉低了商品房的租金！
这个理由成立么？
答案是：不成立。
我想告诉大家的是：深圳的城中村不是在逐年增多，而是逐年减少。
根据合一城市更新公众号的统计，截止2024年10月20日，深圳城市更新实施主体公示项目539个，这其中450个城中村肯定是有的，这还不包括土地整备的数据，也就是说近20年来，深圳至少消失了500个城中村。
按理说城中村房源供应商减少了，商品房的租金应该是水涨船高才对，怎么是城中村拉低了商品房的租金呢？这个理由不成立！