住宅用地供应减少会影响房价吗

上海2024年1-3季度共成交商住办用地45宗遴选及城中村等其他3块，成交建面311万㎡，总金额达到817.2亿元。（23年，1199亿；22年2424亿）连续三年的上海土地出让降量影响供应，库存的持续降低回到健康值。截至2024年8月底，上海可售新房住宅共计仅为66707套，去化周期为310天（大约10.3个月）住宅用地供应减少会影响房价吗 上海·上海大学宝山校区