#又有房企宣布涨价#

【又有房企宣布涨价】近日，又有房企提出“涨价”。公开信息显示，美的置业于7日发布海报，宣布自10月8日起全国在售房源全面回收2%的购房优惠。市场认为，这相当于统一涨价2%。

对于回收价格优惠，美的置业方面表示，近期政府出台的一揽子利好政策对房地产市场产生积极影响，提升市场预期和客户信心，企业也坚定响应国家止跌回稳的要求。

值得注意的是，就在今年6月，作为广东省百强民营房企的美的置业发布公告称，公司将进行股权重组，将全资持有的房地产开发业务产权线从上市公司重组至控股股东。重组完成后，房地产开发业务产权线从上市公司的子公司持有调整为兄弟公司持有，而重组后的上市公司将专注经营性业务。

此外，美的置业此前发布的截至2024年6月30日的中期财报显示，公司在营收和利润方面均出现显著下滑。报告期内，公司收入为251.34亿元，同比下降30.8%；净利润为5.96亿元，同比下降64.2%。这一系列数据反映出公司在当前严峻的市场环境中面临的挑战。

业绩压力仍在，为何在市场刚出现回暖势头的时候“涨价”？有业内人士表示，对于新房价格的调整，或在一定程度上显示出企业对市场的预期已由审慎转为积极看多。另一方面，房企在假期期间的销售目标或也已经完成。

事实上，在国庆假期之前已经有许多房企宣布收回折扣即“涨价”。据不完全统计，成都多家房企官宣旗下所有项目在售房源单价上调2%。河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%。

此外，“保价”营销也重出江湖，广东保利、四川保利纷纷官宣旗下部分房产项目的“保价”计划。 （证券时报）