贝壳的评分有点傻它的权重比较大的...
- 合房研究所
- 2024-10-12 21:43:19
贝壳的评分有点傻
它的权重比较大的，是楼层，一刀切。比如一个高层30层。1-10算成低楼层。10-20算中楼层。你说说10和11没有质的区别？但是他系统评分差异就大多了，你无法弥补的。
再比如，东边户也给了一定的权重，但是有的东边户是沿马路的，沿路的抗性它不考虑。有的路是主干道，二手市场抗性大。
实际采光，有的小区布局不同，会出现低楼层比中楼层好的情况，踩过盘的都懂。但是这点是不会在评分里体现的。楼层的意义，除了视野，就是采光。
还有装修，这个比较随意，其实差距很大。都算有装修，出租房装修，和普通装修，没啥分数区别。
傻归傻，目前还没有比他好用的app。。
它的权重比较大的，是楼层，一刀切。比如一个高层30层。1-10算成低楼层。10-20算中楼层。你说说10和11没有质的区别？但是他系统评分差异就大多了，你无法弥补的。
再比如，东边户也给了一定的权重，但是有的东边户是沿马路的，沿路的抗性它不考虑。有的路是主干道，二手市场抗性大。
实际采光，有的小区布局不同，会出现低楼层比中楼层好的情况，踩过盘的都懂。但是这点是不会在评分里体现的。楼层的意义，除了视野，就是采光。
还有装修，这个比较随意，其实差距很大。都算有装修，出租房装修，和普通装修，没啥分数区别。
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