#楼市第一线# 单靠大连房东想要把...

楼市第一线
单靠大连房东想要把大连房价给涨起来，这里面难度太高了。
大连楼市在国庆节的时候，大连楼市的新房成交量的确是比较高，热度也有所上涨，但是大连楼市的新房还是靠了很多的降价才换来的。
这两年大连楼市的高新区房价跌了那么多，一些二手房小区甚至把首付都跌没了，高新区房价跌了那么多，除了是2021年大连高新区房价涨幅太大，导致现在回落，还有就是高新区那边的高收入工作这两年也是裁员了一些，这些高收入打工人收入下降以后，对他们的买房影响也是很大的。
大连楼市现在是连中山区这种老牌的强区，房价也是不太行了。像是中庚当代艺术一期莫奈花园小区，里面的158平大三室房子，单价已经降到了17000多元，总价只要270万就能买下来了。
大连楼市现在就是挺被动的。
彭叔觉得大连楼市后期如果要回暖的话，估计要等到沈阳、长春、哈尔滨这三个省会城市的都回暖了以后，大连楼市才能有机会回暖。