#多地启动工抵房价格管控#

【多地启动工抵房价格管控】系列政策利好叠加国庆假期促销力度加大，国庆假期重点城市楼市活跃度明显提升。克而瑞数据显示，国庆假期北京、上海、广州、深圳、杭州、武汉、西安、济南、苏州、郑州、重庆、南京等22个重点城市到访量均有不同程度回升，整体认购面积环比增长12%，同比上升26%。同期北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、青岛、天津等19个重点城市二手房成交面积同比增长161%，成交回暖幅度好于新房。

值得注意的是，目前各地不同程度存在销售“工抵房”的现象，其中不乏以“工抵房”名义促销的特价房源，对当地房价带来扰动风险，江西资溪、丰城、瑞金、鄱阳、赣江新区等地发文加强“工抵房”价格管控。各地房地产调控的针对性和精细化程度有所加强，但放开限制性措施、加大房地产金融支持力度仍是近期各地新政的重要着力点。

中指研究院研究副总监徐跃进向21世纪经济报道记者表示，未来北京、上海和深圳的限制性政策仍有优化空间，二线城市及三四线城市也有望加大购房补贴力度，进一步推动市场量价企稳。目前“银十”开局表现超预期，核心城市市场回稳态势明显，居民置业信心开始恢复，预计短期内新政将继续显效，10月市场销售数据或出现明显增长。接下来，推动经济基本面改善仍是稳地产、稳预期的关键，四季度若政策持续发力、经济加快复苏，核心城市楼市或筑底企稳，全国市场企稳亦可期。（21世纪经济报道）各类房展会杀回来了新政后房企开启抢收模式