香港特区政府房屋局

【联系各界】宣传房屋政策

上月底我应「Small Talks Circle」邀请，向来自社会各界的人士，包括专业人士、外籍朋友、不同学校的中学师生讲解我们的房屋政策，包括我们的房屋阶梯、打击滥用公屋的工作，还有如何透过大量的公营房屋兴建、简约公屋和过渡性房屋去为解决劏房问题提供底气等。

我也特别借此机会，向年轻人讲到我们居屋政策的实况。以最新公布的「居屋2024」为例，照约270万元的单位平均售价计算（实用面积约35平方米或约380平方呎），假设承造单位售价九成的按揭、按揭还款期30年及按揭利率为4%，申请者每月按揭还款额只为11,600元。至于一至二人单位，单位的平均售价约为170万元，每月按揭还款额仅为约7,300元，相信是工作稳定、有一定储蓄的青年能负担的范围。不少年轻人听完，都由最初认为置业很难，转变为明白要好好规划上进上流的路线。

我也在演讲中谈到推动「幸福设计」、建筑科技和智慧物业管理的工作，希望这些年轻有活力的青年见到我们更远的将来，一起拥抱科技、拥抱更美好的社区建构。

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