2023年看房笔记
- 长三角房哥
- 2023-05-10 11:00:04
2023年看房笔记
现在的年轻客户真的蛮挑的。
昨天陪同事去看房子，一位单身女客户，30岁左右，预算280万，在园区桑田岛附近上班。
同事推荐去尹山湖看看，毕竟这块房龄也新。
到了中海某盘，第一套看完就不看了。
客户的需求：靠地铁，小区户数控制1000以内，房龄新，物业好，户型不要连廊（飞机最好），高楼层高密度都不要，
其实需求也算合情合理，但是尹山湖片区也就中海双湾花园，弘阳有洋房且靠地铁，保利房龄新户型有边户（图一）。
结果，看完，依然嫌弃中海物业管理差，小区门口乱停车，像安置房。
保利，边户，嫌弃房间堆在一起，也没看上。
看完，天冷就撤了。
我的直觉这类客群其实更适合买新房，可惜绿城观澜一品洋房没啥房子，碧桂园的盘质量又不太行。
这个客户其实和这两年遇到很多年轻客户情况很像，买房的需求点看似很窄，但是预算和眼光高，蛮难匹配的。
还有就是高冷，不太爱交流。
苏州
现在的年轻客户真的蛮挑的。
昨天陪同事去看房子，一位单身女客户，30岁左右，预算280万，在园区桑田岛附近上班。
同事推荐去尹山湖看看，毕竟这块房龄也新。
到了中海某盘，第一套看完就不看了。
客户的需求：靠地铁，小区户数控制1000以内，房龄新，物业好，户型不要连廊（飞机最好），高楼层高密度都不要，
其实需求也算合情合理，但是尹山湖片区也就中海双湾花园，弘阳有洋房且靠地铁，保利房龄新户型有边户（图一）。
结果，看完，依然嫌弃中海物业管理差，小区门口乱停车，像安置房。
保利，边户，嫌弃房间堆在一起，也没看上。
看完，天冷就撤了。
我的直觉这类客群其实更适合买新房，可惜绿城观澜一品洋房没啥房子，碧桂园的盘质量又不太行。
这个客户其实和这两年遇到很多年轻客户情况很像，买房的需求点看似很窄，但是预算和眼光高，蛮难匹配的。
还有就是高冷，不太爱交流。
苏州
