楼市观察｜苏州土拍冰火两重天 房企缘何青睐改善型住宅用地？

【楼市观察｜苏州土拍冰火两重天 房企缘何青睐改善型住宅用地？】苏州于2月17日和2月23日分别出让6宗和5宗宅地。在这11宗地块中，共有6宗地块底价成交，2宗溢价成交，3宗价格触顶后摇号成交，苏州共计收金140亿元。本轮土拍堪称“冰火两重天”，一方面，底价成交的地块数量占据了半壁江山；另一方面，热门地块引发几十家房企争抢。

　　三宗摇号地块均位于苏州热门区域，在竞拍阶段分别经过了65轮、14轮、81轮报价后触顶，对应成交楼面价分别为35650元/平方米、30475元/平方米、27025元/平方米，溢价率均为15%。

　　这三宗地块的热度与2月21日的杭州土拍不相上下。杭州一宗宅地在竞拍前的报价环节即已达到封顶价，直接被送上“摇号席”。共60家房企参与地块摇号。这宗宅地最终花落南昌市政，对应楼面价为24583元/平方米，溢价率为11.74%。订阅/会员进入