周行情|4盘领销许！楼市信贷、政策面举措齐出！为2023年楼市定调
- 南京V房产
- 2023-01-15 05:43:32
【周行情|4盘领销许！楼市信贷、政策面举措齐出！为2023年楼市定调】南京楼市 新年第一周，南京楼市整体平稳，4盘销许，其中河西南、燕子矶2大新盘入市。根据计划，下周南京还有多个新盘热盘将加推。此外，本周房地产信贷、政策面多项利好齐发，也为2023年的楼市定下基调。
本周（1.2-1.8）共认购商品住宅573套，成交1173套。对比上周（12.26-1.1）共认购商品住宅1395套，成交1075套，认购量下降58.9%，成交量上涨9.1%。
本周，河西南纯新盘中北金基涵樾府、燕子矶纯新盘保利燕璟和颂、燕子矶颐和四季府、六合保利观棠和府在内的4盘领销许。
河西南纯新盘中北金基涵樾府领取首开6号楼销许，共52套，两梯两户设计，销许均价49917元/㎡，精装升级包5500元/㎡，本次报名首付8成，验资651万。
燕子矶纯新盘保利燕璟和颂 领取2、7号楼销许，共200套(人才60套、无房60套)，户型建面约89、99、109、132 ㎡，全装修销许均价约34432元/㎡，另有3200元/㎡装修包可选，首付3成起，无需验资。
开盘方面，秦淮区共有产权住房观泓雅苑在售楼处开盘，加推A5，A10，B4最后3栋楼，总计853套，户型建筑面积约75-88㎡，毛坯均价约32062元/㎡，首付3成起。853套房共吸引2639人报名，中签率32%，平均3人抢一套！
近日，河西中G67地块传出新消息，地块规划10栋高端住宅，将由颐居建设、奥体建设联合开发，颐居建设负责操盘。该地块体量较大，区位相当优秀，附近就是颐居建设开发的颐和源璟。
近日，《江宁区拼经济促发展若干措施》正式发布，其中内容提出：积极探索“房票安置”路径，有效拉动商品住宅库存去化！目前南京溧水、高淳、浦口、六合4个区域都实行房票安置相关政策。
玄武区公布2022年工作总结以及2023年建设重点，2023年，玄武区将启动德基广场三期、钟岚里商旅综合体等载体建设，建成百子亭天地、和昌红山奥莱等特色消费街区，新增消费载体16万㎡。
江宁区举办重大产业项目开工活动，总投资约280亿元的41个项目开工，中电院南京科研基地建设项目、开市客等重点项目都在开工计划中！
南京市建邺区重要会议召开。会议提出了今年建邺区的重点发展方向及目标。2023年将支持推动南京国金中心、德基世贸中心全面开业；在河西中部、南部打造2000套精品人才公寓；筹集500套保障性租赁住房！
近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，这也被看做为2023年的楼市定下基调的信号。
本周（1.2-1.8）共认购商品住宅573套，成交1173套。对比上周（12.26-1.1）共认购商品住宅1395套，成交1075套，认购量下降58.9%，成交量上涨9.1%。
本周，河西南纯新盘中北金基涵樾府、燕子矶纯新盘保利燕璟和颂、燕子矶颐和四季府、六合保利观棠和府在内的4盘领销许。
河西南纯新盘中北金基涵樾府领取首开6号楼销许，共52套，两梯两户设计，销许均价49917元/㎡，精装升级包5500元/㎡，本次报名首付8成，验资651万。
燕子矶纯新盘保利燕璟和颂 领取2、7号楼销许，共200套(人才60套、无房60套)，户型建面约89、99、109、132 ㎡，全装修销许均价约34432元/㎡，另有3200元/㎡装修包可选，首付3成起，无需验资。
开盘方面，秦淮区共有产权住房观泓雅苑在售楼处开盘，加推A5，A10，B4最后3栋楼，总计853套，户型建筑面积约75-88㎡，毛坯均价约32062元/㎡，首付3成起。853套房共吸引2639人报名，中签率32%，平均3人抢一套！
近日，河西中G67地块传出新消息，地块规划10栋高端住宅，将由颐居建设、奥体建设联合开发，颐居建设负责操盘。该地块体量较大，区位相当优秀，附近就是颐居建设开发的颐和源璟。
近日，《江宁区拼经济促发展若干措施》正式发布，其中内容提出：积极探索“房票安置”路径，有效拉动商品住宅库存去化！目前南京溧水、高淳、浦口、六合4个区域都实行房票安置相关政策。
玄武区公布2022年工作总结以及2023年建设重点，2023年，玄武区将启动德基广场三期、钟岚里商旅综合体等载体建设，建成百子亭天地、和昌红山奥莱等特色消费街区，新增消费载体16万㎡。
江宁区举办重大产业项目开工活动，总投资约280亿元的41个项目开工，中电院南京科研基地建设项目、开市客等重点项目都在开工计划中！
南京市建邺区重要会议召开。会议提出了今年建邺区的重点发展方向及目标。2023年将支持推动南京国金中心、德基世贸中心全面开业；在河西中部、南部打造2000套精品人才公寓；筹集500套保障性租赁住房！
近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，这也被看做为2023年的楼市定下基调的信号。
