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广州房产 【保利云禧】白云新城中轴上的另一个豪宅盘，这个盘再次验证了“地王项目，基本没有好前景”，这里的前景仅限于投资，自住另当别论。

楼盘的优点是体量比隔壁的中海大了不少，拥有专梯入户的330㎡大平层，这一点比起云麓公馆更大气。配套的广东实验中学云城校区+培英中学，都让这边的教育质量突飞猛进，保利云禧配套培英中学附属幼儿园，一站式解决孩子12年教育问题。言而总之，白云新城已经站稳了白云区的C位，其他南湖的豪宅已经被彻底打败。

保利云禧的缺点也依然是版块劣势，上一期已经说了周边配套有待完善，说人话就是缺乏“烟火味”，一来是这边修地铁、修场馆的基建后遗症，二来当年作为城市副中心的白云新城，规划了很多“唔等使”的设施，跟花城广场一样作为市民文化场所，白云v.s天河的产业结构，决定了前者的文化场所几乎是一种浪费，白云区批发业流动人口多，而老广对白云天然带有色眼镜。

所以，保利云禧的豪宅注定属于少数豪宅圈层，比如南航的高层、电商的大卖家、喜欢云山的old money，流动性不会很高，但自住会很舒服。广州踩盘

老邝给这个白云新城的标杆盘7.5分，和中海云麓公馆同样得分。