2022年以来，福州楼市从土拍的情况...
- 有事问彭叔
- 2023-01-11 00:05:59
2022年以来，福州楼市从土拍的情况，就可以看出来福州楼市比较冷了，福州一共是进行了4次土拍，全部都是遇冷，大部分都是地方兜底，并且底价成交。四区一共供应了51块地，住宅用地是36块，对比2021年，还是减少了很多。
房企在福州拿地不积极，也能看出来房企对于福州楼市后期的走势，并不是很乐观。
福州楼市供应量减少，主要还是福州的新房住宅库存量比较多，截止到2022年12月，福州的新房住宅还高达59566套，按照福州的成交量来看，依旧是属于库存较高。
现在福州楼市最大的问题，还是福州房价和福州的工资收入不匹配。福州的工资水平并没有比中西部那些省会城市高多少，但是福州的房价却比成都、武汉等强二线城市，都要明显高的多。
在这种情况下，福州对于省外的年轻人，吸引力是非常弱的。只能福建省内的年轻人，是无法把福州房价撑起来。
福州楼市 福州房产
房企在福州拿地不积极，也能看出来房企对于福州楼市后期的走势，并不是很乐观。
福州楼市供应量减少，主要还是福州的新房住宅库存量比较多，截止到2022年12月，福州的新房住宅还高达59566套，按照福州的成交量来看，依旧是属于库存较高。
现在福州楼市最大的问题，还是福州房价和福州的工资收入不匹配。福州的工资水平并没有比中西部那些省会城市高多少，但是福州的房价却比成都、武汉等强二线城市，都要明显高的多。
在这种情况下，福州对于省外的年轻人，吸引力是非常弱的。只能福建省内的年轻人，是无法把福州房价撑起来。
福州楼市 福州房产
