#元旦起部分存量房贷月供减少#

【元旦起部分存量房贷月供减少】2022年全年，与房贷挂钩的五年期以上贷款市场报价利率（LPR）共下调三次，总计35个基点。若购房者的房贷利率是锚定LPR定价且重定价日为每年1月1日，下月起要还的房贷就可以节省不少。
以北京地区的首套房为例，按100万、25年的等额本息商业贷款计算：2022年12月：4.65%(2021年12月5年期以上LPR）+55个基点=5.20%，月供为：5963.02元；2023年1月：4.30%(2022年12月5年期以上LPR）+55个基点=4.85%，月供为：5758.84元。每个月大约可节省204.58元，一年可节省约2454.96元。