贵州黔东南州：开展工会会员商品房团购活动，住建部门协助协商议价

【贵州黔东南州：开展工会会员商品房团购活动，住建部门协助协商议价】黔东南州开展工会会员商品房团购 12月27日，贵州省黔东南州住房和城乡建设局发布《黔东南州工会会员商品房团购活动方案》，活动时间为2022年12月8日至2023年3月31日。专家称明年房地产或出现报复性反弹

《方案》显示，参加团购对象为工会会员。积极鼓励支持有购房意愿的劳动群众通过本次团购活动报名登记渠道报名参加团购活动，成为本次活动的团购成员。

参加团购的项目由房地产开发企业向县（市）住建部门报名。《方案》要求，团购项目需满足五个条件，相关条件由县市住建部门具体进行审核：项目不存在违法违规行为且相关手续齐全；项目已达到预（销）售条件的在建或存量已建未售商品房；项目建设正常且无其他债务风险；项目确保保质保量、如期交房；房地产开发企业出资为团购购房人代交所购房屋的住宅专项维修资金。

文件显示，单个项目参加团购成员报名登记意向认购套数达到10套的，由属地总工会负责组织与房地产开发企业协商议价，各县（市）住建部门要协助工会开展协商议价相关工作。

对于价格优惠，《方案》要求，参加团购活动的工会会员，统一享受房地产开发企业公布的团购优惠价格，房地产开发企业确保该优惠不低于非团购客户购房优惠。

同时，参加团购项目（或楼栋）依据参团人数、团购时序、房屋户型、楼层坐落等具体情况，执行差异价格、一房一价，团购代表与开发企业协商达成总户数平均优惠，参与团购户数越多，可享受优惠力度越大。

本次活动时效内，会员享受的团购价格应低于项目平时销售活动折扣价。