打造14栋高层！仁恒将参与开发江北城南中心G59！区域3大新盘待入市

【打造14栋高层！仁恒将参与开发江北城南中心G59！区域3大新盘待入市】南京楼市 近日，江北城南中心浦口国资G59地块规划出炉，项目将打造14栋24-26F住宅，根据此前的中标信息，仁恒即将参与G59地块的开发！目前浦口城南中心4盘在手，3盘即将入市，区域供应量充足！

浦口城南中心G59浦口区江浦街道科新路以北、团结路以西地块，东至团结路 ，南至科新路，西至现状，北至现状。实际出让面积69936.7㎡，R2二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.2。被浦口国资底价拿下，成交总价23.8亿，楼面价15469元/㎡，毛坯限价30500元/㎡。
此前，南京仁恒江洲房地产开发有限公司中标NO.2022G59城南中心10号地块项目，中标金额为21337.425万。仁恒即将参与G59地块的开发！

规划显示项目将打造14栋24-26F住宅，项目外立面配以大面积玻璃幕墙，整体非常有品质感，未来仁恒参与开发，或将成为区域的标杆产品。

此外，区域内新盘中垠瑧悦府 已经公开3大户型图，建面分别约98、88、83㎡。项目拟建设6栋17-18F住宅楼，预计今年入市，该楼盘的毛坯限价为28188元/㎡，后期全装修价格预计约29688-30188元/㎡，再加上升级包，未来售价预计在3万/㎡以上。
G12位于浦口区江浦街道科新路以北、团结路以东地块，现规划设计方案总建筑面积约6.2万方，其中骑上建筑面积约4.1万方，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约2.1万方，主要功能为地下车库及其配套用房。
今年4月份，浦口城南中心G12地块经过3轮报价，被中垠以6.8亿元拿下，成交楼面价16599元/㎡，毛坯限价28188元/㎡。
城南中心G12地块位于浦口城南中心的南岸，靠近星河时代、金陵星图等项目，地块周边配套规划较为齐全，包含已经建好的巩固路10号地学校，以及正在建设的江北金陵饭店、鼎业宜景国际中心。地块距离在建的11号线站点不远。

此外，区域内还有海信浦口城南中心G55地块，规划拟建5栋17F小高层住宅楼以及相关配套设施，毛坯限价31000元/㎡。
G55地块 ：经过1轮竞价，最终以5.2亿的成交总价被海信地产竞得，毛坯限价31000元/㎡，楼面地价15964元/㎡！

目前，浦口区城南新中心片区内有天悦风华、星河时代、天悦锦麟、金陵星图4盘在售，周边新房均价不含包约30000-31000元/平。此外，周边望江悦府、润棠府、滨江壹品等多个项目已经售罄，区域市场十分成熟。