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楼市回暖 海南楼市 户型 给第一次来海南买房的人的几条建议：
1、有条件的，在2025年自贸港封关之前抓紧上车，三亚海口随便选，要求性价比的就看万宁琼海。
2、若是纯投资，暂时没有居住需求，要么不买，要么就买海口，其它地方或许能涨，但一定不好转手。
3、切忌人云亦云，如果你是跟风到海南买房，最好是有亲戚朋友先买了你再跟着买。若是只听网上的分析（包括我的），可能你买不到适合自己的，因为每个人情况和需求不一样，建议实地考察一下，自己感受感受。
4、如果你是第一次到海南买房，旅居用的，不差钱的话就直接选三亚或陵水，其它地方多看看。
5、养老的不要买海景房，虽然海景资源稀缺，但个人身体更重要。海边海风腐蚀性强，对房子对身体都会有一定损害。养老一般会住几个月过冬，千万不能买海边。
6、海南全岛限购，最好能够先办下购房资格，这样可以享受本地人待遇（能买2套，首套首付30%，二套首付50%）。不需要购房资格的房子，需要谨慎购买。
7、海南海景资源、生活配套、旅游景点最好最完善的地方在东部市县，包括三亚、陵水、万宁、琼海、文昌等地方，养老置业可以优先考虑这些地方。
8、一定要有个思维：不是说买房不能升值就不买，而是，买了这个房子对你有没有用，只要是花到你自己身上了，那就是有价值的。