我国的住房总量已经趋于饱和

我国的住房总量已经趋于饱和。根据央行的数据显示，截至2019年底，我国的城镇居民住房拥有率已经达到了96%，户均1.5套，其中，还有超过40%的城镇居民拥有两套及以上住房。

除此之外，根据国家统计局的数据显示，截至2020年，我国城镇居民的人均住房面积已经接近40平方米，远超欧、美等发达国家，位居世界前列水平。

更值得一提的是，根据上海易居房地产研究院的数据显示，截至2021年11月份，全国100个城市的新建商品住宅库存总量已经达到了52110万平方米，创2016年8月份以来的最高值。

如此来看，当下楼市，住房总量过剩已经成为不争的事实，基于此，未来房价逐步回归到居住属性或将成为趋势。 楼市杂谈 开发商 楼市回暖