拿地一个月出规划！打造25栋7-26F住宅！相城龙湖65地将打造改善产品

【拿地一个月出规划！打造25栋7-26F住宅！相城龙湖65地将打造改善产品】苏州楼市 仅拿地1个月，相城元和龙湖65地块规划就出炉了！项目规划打造25栋7-26F住宅，其中洋房、小高层占比非常多，住宅户型面积不小于100㎡，装标不低于2000元/㎡，预计将打造区域改善产品。

龙湖元和65号地块项目，即苏地2022-WG-65号地块，2022年10月31日，龙湖＆漕湖置地以底价196003万元竞得，成交楼面价16000元/㎡。

地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，总占地面积61251平，总建筑面积171765.78平，计容建筑面积122502.00平，容积率2.0。

根据规划信息，项目拟建25栋7-26F住宅，其中，1栋7F洋房、3栋8F洋房、5栋9F洋房、10F洋房、4栋17F小高层、2栋26F高层。

从效果图来看，小区整体上呈现南低北高的楼栋布局，保障每一栋楼最优的采光效果。小区主出入口设置在相八路上，次入口则在春申湖东路上。小区的外立面有大片的玻璃幕墙，整体呈现的风格为现代化社区的风格。

相城经开65号地块位于相城区经开区春申湖路南、相八路西，出让面积61251㎡，容积率＞1且≤2，规划为商住用地。
该地块和和恒置地58号地块位置相邻，位于相城区委、区政府西北侧，南侧即为大润发购物中心，附近还有天虹商场、王府井、相城龙湖天街等商场。周边有轨交7号线在建，地块邻近春申湖东路站。交通便利，配套齐全。
地块位于元和板块，周边配套完善，距离地铁7号线（在建）相城行政中心北、春申湖东路站约650米，附近有大润发、王府井MALL等，距离天虹、相城龙湖天街也不远。

周边在售的新盘有华侨城龙湖启元、中铁建花语云萃等，售价在2.8-3万/平。不过该地块紧邻春申湖隧道，未来可能会受到噪音影响。
65号地规划要求所有住宅户型面积不小于100㎡（包含公摊面积及套内面积），住宅部分（6层及6层以下住宅除外）100%成品住宅，住宅装修标准不低于2000元/㎡。
地块规划：有城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，其中住宅装标不低于2000元/平。